Коллегия единственных недвижимости посредников города Буэнос-Айрес сообщила, что реальная стоимость аренды упала на 34% за первый квартал года. По данным Статистического обсерватории этой организации, начальные цены контрактов выросли в среднем на 19,7% с января по апрель, в то время как официальная инфляция за тот же период составила 53,6%.
Среди районов с самым значительным снижением стоимости аренды можно выделить Монтсеррат, Девото, Вилья-дел-Парке, Версалес, Лугано, Вилья-Пуейрредон, Вилья-Уркуиса, Линьерс и Кабальито. Это снижение цен на аренду происходит на фоне значительного увеличения предложения доступных для аренды жилых единиц, которое увеличилось на 166% с декабря, как отметила Коллегия.
Практически все доступные жилые единицы в городе Буэнос-Айрес (около 95%) являются квартирами, согласно данным опроса. Конкретные примеры двух- и трехкомнатных квартир показывают, что контракты на аренду, заключенные в апреле, устанавливали начальные цены примерно на 20% выше, чем в декабре, несмотря на накопленную инфляцию в 44,9% за первый квартал года.
В этом контексте организация подчеркнула, что эти данные отражают восстановление и динамику рынка арендных объектов после отмены закона, регулирующего отрасль Декретом 70/2023. Это позволило арендаторам и владельцам договариваться о ценах, соответствующих потребностям обеих сторон, как выразила Коллегия единственных недвижимости.
